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关于2014年第一季度全市住宅工程质量专项检查情况的通报

荷载,不符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)第4.5.2条的规定。
   (2)个别工程的部分墙肢Y向实配水平钢筋面积小于检查时提供的计算书所需面积,不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第5.4.2条的规定。
   (3)个别梁的纵筋配筋率超过2%,箍筋直径未按规范抗震要求提高一级。
   (4)屋面有很多剪力墙之间的连梁,标注时以WKL形式,不满足抗震规范对顶层连梁的纵向钢筋伸入墙体的锚固长度范围内应设置箍筋的要求。
   (5)提供检查的计算书内容不全。如缺少桩的单桩承载力验算;缺少梁、板裂缝和挠度验算;缺少楼梯构件的计算;缺少阳台悬挑梁的抗倾覆验算等。
   (三)施工现场质量问题
   1、混凝土结构工程。混凝土剪力墻特别是楼梯剪力墙接缝高低差明显、剪力墙底部烂根漏浆;混凝土表面蜂窝麻面现象普遍;混凝土浇筑有爆摸现象导致构件几何尺寸变形;部分楼板因混凝土养护不到位产生裂缝渗漏;部分工程现场未按规范要求留置相应标养和同条件试块;部分工程混凝土标养试块不合格,未按规定通过摇号确定第三方检测机构实施回弹检测;5个工程现场混凝土强度回弹不满足设计要求。
   2、钢筋工程。剪力墙竖向钢筋间距不均匀,暗柱钢筋局部偏位,部分工程因钢筋保护层厚度不足而露筋;局部箍筋弯钩135度不到位;存在剪力墙暗柱上下两端箍筋未加密现象;钢筋绑扎工艺控制随意,墙、板、柱结构中钢筋绑扎漏绑、漏扎,绑扎结点松脱现象较多。工程现场普遍存在钢筋电渣压力焊工艺控制差,电渣压力焊钢筋接头送检不合格率高,且对焊接工艺评定不重视等情况。
   3、砌体工程。墙体砌筑灰缝厚度不均匀、通缝情况较多,且部分工程存在墙体混砌现象;墙体中洞口过梁两端搁置长度不符合规范要求;墙体拉结筋间距偏大,部分工程墙体拉筋未按设计要求通长设置;墙体构造柱混凝土浇筑不密实;部分工程墙体材料变更无相应手续。
   4、装饰装修工程。窗框四周发泡剂不连续、不饱满;部分工程门窗窗框固定于空心砌块上;部分工程阳台栏杆竖杆间距偏大;个别工程精装修采用白图施工。
   5、保温节能工程。部分工程内外墙保温砂浆厚度达不到设计要求;门窗洞口侧面用水泥砂浆代替保温砂浆;门窗洞口周边保温网格布加强措施不到位,未翻包,预留长度不足。门窗检测滞后且指标不齐全,如缺遮阳系数,可见光透射比等。个